在东莞南城注册公司，住宅地址能注册吗？会不会被查？

1、根据2026年7月31日东莞市发布的《东莞市经营主体住所（经营场所）登记管理办法》第九条的规定，是允许使用住宅地址来注册公司营业执照的，但是这个是有前提条件的，就是必须取得其它业主的一致同意才可以。

2、使用住宅地址注册公司营业对经营范围是有限制的，像餐饮服务、制造业、加工业、污染行业等是无法办理的，只允许办理服务行业、商贸行业，带经营许可证的一般都不行。

3、9月份我们接到东莞大岭山张总的咨询，它们是做家具加工、生产的，为了节省成本计划租赁农村自建房二楼，想来问问我们这个情况符不符合新规。我们明确告诉张总，如果是做家具销售呢，那么使用自建房是允许你注册营业执照的，但是带有生产、 加工、制造就不允许。最终张总听从了我们的建议，找了一个工业园区的厂房租赁后才办下来的家具加工营业执照。

4、第九条全文：将住宅（含自建房）改变为经营性用房作为住所的，应当遵守法律、法规以及有关管理规定。有利害关系人的，还应当经有利害关系的业主一致同意。

最后更新：2026年9月 | 作者：东莞市海豚财税服务有限公司财税服务团队（持有东莞财政局颁发的代理记账许可证资质和会计证书）